MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

1.   Nhận diện và cảnh báo các rủi ro đồng thời đề xuất các giải pháp ngăn ngừa rủi ro khi giao kết hợp đồng, văn bản thỏa thuận nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các Công ty Bất động sản và phù hợp với quy định pháp luật.

• Rà soát hồ sơ pháp lý doanh nghiệp của dự án/Công ty mà Công ty thực hiện M&A nhằm xác định rủi ro pháp lý và đề xuất phương án xử lý trước khi thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Tham gia đàm phán các điều khoản pháp lý doanh nghiệp với đối tác nhằm đảm bảo quyền lợi của Công ty.
• Thực hiện thẩm định hợp đồng, văn bản giao dịch với bên thứ ba của các Phòng ban liên quan trong Công ty và đưa ra bản ý kiến pháp lý.
• Tư vấn và chủ động hoặc phối hợp với các bộ phận chức năng liên quan đưa ra giải pháp phòng ngừa, hạn chế đối với các vấn đề pháp lý có thể xảy ra từ việc giao kết và thực hiện hợp đồng/ giao dịch với bên thứ ba.
• Xây dựng các bộ hợp đồng mẫu; văn bản thỏa thuận mẫu cho các hoạt động thường xuyên của Công ty

2. Xử lý các vấn đề pháp lý doanh nghiệp phát sinh liên quan đến hoạt động của các Công ty Bất động sản nhằm đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty về kinh tế, định hướng và chiến lược phát triển, hình ảnh và thương hiệu, cũng như phù hợp quy định pháp luật.

• Thực hiện đăng ký, cập nhật thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh liên quan đến Công ty.
• Đảm bảo tính pháp lý cho hoạt động của Công ty trong vấn đề về ủy quyền và quản lý ủy quyền.
• Đại diện cho Công ty và/Người đại diện pháp luật của Công ty để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật phát sinh trong quá trình hoạt động của Công ty tại cơ quan hành chính nhà nước hoặc cơ quan tố tụng.
• Triển khai thực thi trong phạm vi đề xuất xây dựng, cải tiến chính sách, quy định, thủ tục liên quan khi có sự thay đổi của pháp luật.
• Triển khai thực thi trong phạm vi quản lý các nhà cung cấp dịch vụ pháp lý và đại diện Công ty phối hợp với nhà cung cấp trong việc xử lý các vấn đề khi cần thiết đảm bảo các trao đổi với nhà cung cấp dịch vụ, kết quả dịch vụ được cập nhật đầy đủ.
• Triển khai thực thi trong phạm vi tham gia cuộc họp XLKLLĐ, đưa ra ý kiến pháp lý về việc XLKL đảm bảo bảng ý kiến pháp lý gửi đến bộ phận đúng hạn.
• Triển khai thực thi trong phạm vi tiếp nhận thông tin về khoản nợ khó đòi cùng bộ phận chức năng liên quan liên quan, tư vấn hướng xử lý pháp lý và thực hiện thủ tục khởi kiện (nếu có)

3.  Phổ biến các quy định pháp luật doanh nghiệp cho các Bộ phận chức năng: Truyền thông VBPL định kỳ, hoặc khi có phát sinh liên quan đến hoạt động của Công ty  liên quan mảng Bất Động sản.

• Tổ chức các buổi đào tạo chuyên đề pháp lý doanh nghiệp theo nhu cầu của các Bộ phận chức năng.
• Cập nhập quy định pháp luật mới hoặc khi có sự thay đổi, điều chỉnh, bổ sung cho các bộ phận, nhân sự chức năng đối với các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động của Công ty định kỳ. 

YÊU CẦU CÔNG VIỆC:

Cử nhân Luật

Có chứng chỉ hành nghề luật sư là một lợi thế

Am hiểu và áp dụng tốt các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng…

Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương ở các Công ty Bất động sản phát triển dự án